Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) – Sunny Side Baltic

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1. Mietzweck und Belegung

• Das Ferienobjekt wird dem Mieter für die vereinbarte Dauer ausschließlich zu Urlaubszwecken überlassen.

• Eine Belegung mit mehr Personen als im Mietvertrag angegeben, ist nicht gestattet. 

2. Buchungsablauf und Vertragsabschluss

1. Buchungsanfrage
   Eine Buchung eines Ferienhauses oder Apartments kann telefonisch, per E-Mail oder über das Buchungsformular auf der Website von Sunny Side Baltic erfolgen.
   Mit der Anfrage erklärt der Mieter sein Interesse an der Anmietung des gewünschten Objekts für den angegebenen Zeitraum. Die Anfrage stellt noch kein verbindliches Angebot dar.

2. Buchungsbestätigung / Vertragsangebot
   Nach Eingang der Anfrage erhält der Mieter innerhalb von 24 Stunden eine Buchungsbestätigung per E-Mail. Diese enthält alle wesentlichen Informationen zur Buchung, insbesondere:

   • Bezeichnung und Lage des Ferienobjekts,

   • An- und Abreisedatum,

   • Anzahl der Personen,

   • Gesamtpreis des Aufenthalts (einschließlich eventuell gebuchter Zusatzleistungen),

   • Zahlungsmodalitäten (Anzahlung, Restzahlung, Fälligkeitstermine),

   • sowie gegebenenfalls Hinweise zu Kaution, Haustieren und sonstigen Bedingungen.

   Mit der Zusendung dieser Unterlagen unterbreitet Sunny Side Baltic dem Mieter ein verbindliches Vertragsangebot.

3. Vertragsannahme durch den Mieter
   Der Vertrag kommt zustande, sobald der Mieter den Buchungsvertrag elektronisch bestätigt (z. B. durch Rücksendung der unterschriebenen Vertragskopie oder ausdrückliche schriftliche Zustimmung per E-Mail) und die vereinbarte Anzahlung in Höhe von 30 % des Gesamtbetrages innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Buchungsvertrages (oder bis zum im Vertrag genannten Fälligkeitsdatum) auf das angegebene Konto überweist.
   Erfolgt innerhalb dieser Frist keine Zahlung, ist Sunny Side Baltic berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten und das Objekt anderweitig zu vermieten.

4. Vertragsunterlagen
   Nach Eingang der vollständigen Zahlung erhält der Mieter eine Zahlungsbestätigung sowie bei Bedarf zusätzliche Informationen zur Anreise, Schlüsselübergabe und Ansprechpartnern vor Ort.

5. Verbindlichkeit der Buchung
   Mit der Anzahlung und der Annahme des Buchungsvertrages erkennt der Mieter die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Sunny Side Baltic verbindlich an.

3. Kaution

• Sofern vereinbart, zahlt der Mieter eine Kaution in Höhe von 200,00 EUR als Sicherheit für überlassene Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände.

• Die Kaution ist bei Schlüsselübergabe fällig, wird nicht verzinst und nach ordnungsgemäßer Rückgabe des Mietobjekts zurückerstattet.

• Schäden oder zusätzliche Reinigungsaufwände können von der Kaution einbehalten werden.

4. Mietdauer, An- und Abreise

• Anreisetag: ab 16:00 Uhr.

• Abreisetag: bis 10:00 Uhr. Das Objekt ist besenrein zu hinterlassen; Geschirr gespült, Müll entsorgt, Kühlschrank geleert.

• Der Mieter überprüft das Objekt bei Ankunft und meldet Mängel oder Fehlbestände spätestens am Folgetag schriftlich oder telefonisch.

5. Pflichten und Haftung des Mieters

• Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt und Inventar sorgfältig zu behandeln.

• Für Schäden, die durch den Mieter, Mitreisende oder Besucher schuldhaft verursacht werden, haftet der Mieter in vollem Umfang.

• Schäden während des Aufenthalts sind unverzüglich schriftlich oder telefonisch zu melden. Unterlässt der Mieter die Meldung, haftet er für daraus entstehende Folgeschäden.

6. Stornierung

• Bei Stornierung des Ferienhauses durch den Mieter gelten folgende Bedingungen:

  1. Anzahlung: 30 % des Gesamtpreises sind bei Vertragsabschluss fällig. Die Zahlung muss innerhalb von 5 Tagen oder bis zum im Vertrag genannten Datum erfolgen.

  2. Rücktritt bis 5 Wochen vor Ankunft: Die Anzahlung wird vollständig zurückerstattet.

  3. Rücktritt weniger als 5 Wochen vor Ankunft oder Nichtanreise: Es erfolgt keine Rückerstattung der Anzahlung.

  4. Nichtzahlung: Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, ist Sunny Side Baltic berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten und das Ferienhaus anderweitig zu vermieten.

7. Haftung des Vermieters

• Sunny Side Baltic haftet für die ordnungsgemäße Bereitstellung des Mietobjekts gemäß Beschreibung.

• Eine Haftung für Mängel, die dem Mieter bei Vertragsabschluss bekannt waren, ist ausgeschlossen.

• Der Mieter hat Mängel unverzüglich zu melden; unterbleibt die Meldung, besteht kein Anspruch auf Mietminderung oder Schadenersatz.

8. Tierhaltung

• Die Mitnahme von Tieren (insbesondere Hunden und Katzen) ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung erlaubt.

• Die Erlaubnis gilt ausschließlich für den vereinbarten Aufenthalt und kann bei Beeinträchtigungen widerrufen werden.

• Der Mieter haftet für alle durch Tiere verursachten Schäden.

• Tiere dürfen nicht auf Betten, Sofas oder Stühlen liegen; die bereitgestellte Bettwäsche, Handtücher oder Decken dürfen nicht für Tiere verwendet werden.

• Bei Zuwiderhandlung werden zusätzliche Reinigungskosten berechnet.

• Tiere sind auf dem Grundstück stets an der Leine zu führen.

9. Verbot des Ladens von Elektrofahrzeugen

• Das Laden von Elektro- oder Plug-in-Hybridfahrzeugen über das elektrische System des Mietobjekts ist streng untersagt.

• Verstöße können Schäden verursachen; der Mieter haftet für alle Folgekosten.

• Sunny Side Baltic kann bei Verstoß eine Abmahnung aussprechen oder das Mietverhältnis außerordentlich kündigen.

10. Umbuchungen

• Änderungen des Buchungszeitraums oder Objekts sind nur nach Absprache und Verfügbarkeit möglich.

• Für Umbuchungen kann eine Bearbeitungsgebühr von 25,00 EUR erhoben werden.

11. Internetnutzung (WLAN)

• Kostenloser WLAN-Zugang wird während des Aufenthalts bereitgestellt.

• Der Mieter verpflichtet sich, das Internet nur gesetzeskonform zu nutzen; insbesondere keine urheberrechtlich geschützten Inhalte illegal herunterzuladen.

• Für Rechtsverstöße haftet der Mieter selbst.

12. Hausordnung

• Der Mieter verpflichtet sich, die Hausordnung einzuhalten.

• Sie liegt im Mietobjekt aus und kann auf Wunsch vorab eingesehen werden.

• Ruhestörungen, laute Musik und Partys sind untersagt.

• Nachtruhe: 22:00–07:00 Uhr.

13. Datenschutz

• Persönliche Daten werden ausschließlich für die Buchungsabwicklung und gesetzliche Pflichten verwendet.

• Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht ohne ausdrückliche Zustimmung.

14. Höhere Gewalt

• Sunny Side Baltic behält sich das Recht vor, bei höherer Gewalt (z. B. Pandemie, Naturkatastrophen, behördliche Einschränkungen) vom Vertrag zurückzutreten.

• In einem solchen Fall werden bereits geleistete Zahlungen nach Abzug entstandener Kosten zurückerstattet.

15. Anerkennung der AGB

• Mit der Anzahlung erkennt der Mieter diese AGB verbindlich an.

16. Nutzung des Mietobjekts

• Der Mieter darf das Ferienobjekt nicht an Dritte weitervermieten oder überlassen, auch nicht unentgeltlich.

• Eine Untervermietung oder sonstige Überlassung an Dritte ist ausdrücklich untersagt, selbst wenn die Miete bereits bezahlt wurde.

• Der Mieter darf ohne schriftliche Zustimmung von Sunny Side Baltic keine baulichen Veränderungen oder Reparaturen vornehmen.

• Notwendige Reparaturen sind unverzüglich an Sunny Side Baltic zu melden.

• Sunny Side Baltic haftet nicht für eigenmächtig durchgeführte Änderungen.

• Der Mieter ist verpflichtet, das Objekt in dem Zustand zu halten, in dem es übergeben wurde (ausgenommen normale Gebrauchsspuren).

• Der Vermieter oder die Hausverwaltung darf das Objekt bei technischen Problemen oder begründetem Verdacht auf Regelverstöße betreten. Der Mieter wird informiert.

• Spätestens bei Schlüsselübergabe unterzeichnet der Mieter die Meldekarte, die zugleich die Anerkennung der Mietbedingungen bestätigt.

• Die Anzahl der übernachtenden Personen darf die gebuchte Personenzahl nicht überschreiten.

• Haustiere sind gegen Gebühr (35 PLN pro Nacht, je nach Standort) erlaubt.

• Das Rauchen und die Nutzung offenen Feuers sind im gesamten Objekt untersagt.

17. Verspätete Abreise und Vertragsstrafe

• Wird das Ferienobjekt nicht bis 10:00 Uhr zurückgegeben, ist Sunny Side Baltic berechtigt, eine Vertragsstrafe in Höhe des Doppelten des regulären Tagespreises für jede angefangene Übernachtung zu berechnen.

• Eine Verlängerung des Aufenthalts ist nur nach schriftlicher Zustimmung möglich.

18. Inklusivleistungen

Im Mietpreis enthalten sind (sofern nicht anders vereinbart):

• Stromkosten

• Wasserverbrauch

• Heizung bzw. Gasversorgung

• Abwasser- und Müllentsorgung

• Internetzugang (sofern vorhanden)

• TV- oder Kabelanschluss

20. Parkplatz

• Sofern im Angebot angegeben, steht dem Mieter ein markierter Parkplatz zur Verfügung.

• Dieser ist ausschließlich für den Mieter bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.

• Eine Haftung für Fahrzeuge oder deren Inhalt wird ausgeschlossen.

Kontakt

Sunny Side Baltic
Polna 1, 72-344 Pustkowo, Polen
🌐 www.sunnysidebaltic.com
📧 info@sunnysidebaltic.com
📞 +48 788 333 393

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Verarbeitung personenbezogener Daten

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1. Verantwortlich für die Verarbeitung personenbezogener Daten ist Sunny Side Baltic Anna Kendra, ul. Polna 1, 72-344 Pustkowo, Polen, NIP 8517933321, REGON 521244902.

2. Personenbezogene Daten werden verarbeitet, um:

   • Buchungen zu bearbeiten und Unterkünfte bereitzustellen,

   • eventuelle Reklamationen zu bearbeiten,

   • mögliche Verstöße gegen die Hausordnung oder geltendes Recht zu klären,

   • gesetzliche Verpflichtungen des Verantwortlichen zu erfüllen (z. B. steuerliche oder melderechtliche Pflichten).

3. Die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung ist:

   • Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – die Verarbeitung ist zur Erfüllung eines Vertrags oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich,

   • Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO – die Verarbeitung ist zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich,

   • Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – die Verarbeitung erfolgt aufgrund berechtigter Interessen des Verantwortlichen (z. B. zur Geltendmachung oder Abwehr von Ansprüchen).

4. Empfänger der Daten können sein:

   • der Online-Buchungssystemanbieter, der die Daten im Auftrag des Verantwortlichen verarbeitet,

   • öffentliche Behörden – soweit dies gesetzlich vorgeschrieben ist.

5. Die Daten werden nur so lange gespeichert, wie es zur Erfüllung der oben genannten Zwecke erforderlich ist, und danach für den gesetzlich vorgeschriebenen Zeitraum oder bis zum Ablauf etwaiger Verjährungsfristen.

6. Betroffene Personen haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung oder Einschränkung der Verarbeitung ihrer Daten, auf Datenübertragbarkeit, auf Widerspruch gegen die Verarbeitung sowie auf Beschwerde bei der zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde.

7. Die Angabe personenbezogener Daten ist freiwillig, jedoch für die Durchführung einer Buchung und den Vertragsabschluss erforderlich.

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